청년 전세 월세 보증금 대출 신청하기

경기둔화와 최근 금리 인상으로 많은 사람들이 지출은 줄이고 지갑을 열지 않고 있습니다.
전체 소비가 감소하는 가운데 청년층 내에서도 소비 감소의 격차가 확대되고 있습니다. 
20대는 90만 원, 30대의 경우 61만 원 정도 연간 소비가 감소되었고 이는 60대의 소비 감소에 
비해 8~9배 높은 수준에 달합니다. 또한, 청년층에서도 부채가 상당히 늘어나고 있으며 이는
청년층의 소비를 더욱더 악화시키고 있습니다. 또한 청년층의 주거 문제도 부각되고 있는
가운데 청년층에게 주거안정의 목적으로 주택도시기금에서 청년 전월세보증 대출을 신청할 수
있다고 하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

목차
1) 지원대상
2) 대출 한도 및 금리
3) 대출 지급 방식
4) 준비 서류
5) 신청 방법

1. 지원 대상

1-1. 우대형

1) 취업준비생 : 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만 원 이하 
2) 사회초년생 : 취업 후 5년 이내, 만 35세 이하이고 부부합산 연소득 4천만 원 이하  
4) 근로장려금 : 대출 접수일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 수급자 중 세대주
5) 자녀장려금 : 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 수급자 중 세대주
6) 희망키움통장 가입자
 

1-2. 일반형

1) 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하)
 

1-3. 공통

1) 순자산가액 3억 6천100만 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
2) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한자
3) 세대주 포함 세대원 전원 무주택자, 전세자금 대출을 이용 중이 아니어야 신청 가능 
4) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
 
1-4. 대상 주택
1) 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)
2) 임차보증금 2억 원 이하

2. 대출 한도 및  금리

1-1. 대출 한도

1) 호당대출한도 최대 960만 원이고 매월 40만 원 이내로 대출 가능합니다.
    (주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액 금액만큼 제외)
2) 대출금리는 우대형 1.0% / 일반형 1.5%입니다.
    (자산심사 부적격자의 경우 가산금리 부과)
3) 이용기간은 2년 동안 이용 가능하며 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 사용 가능합니다.
    (상환방법은 일시상환 방식)
 
※ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

3. 대출금 지급 방식

1) 대출금 지급방식은 임대인계좌에 입금함을 원칙으로 합니다.
2) 고객부담비용: 인지세 50% 부담 / 보증서 담보 취급 시 보증료

4. 준비 서류

1) 주민등록증, 운전면허증 여권 등
2) 주민등록등본
3) 건강보험자격득실 확인서
4) 소득구분별 서류
    -근로소득 : 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서,
     연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 중 택 1
    -사업소득 : 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서,
     사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택 1
    -연금소득 : 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서
    -기타소득 : 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
    -무소득 : 신고 사실 없음 사실증명원
5) 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
6) 보유자격 확인서류, 담보제공 서류
7) 우대확인용 서류
  - 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
  - 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서
  - 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원
  - 사회초년생 : 근로자확인서류 및 급여총액확인서류
  - 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실증명원
  - 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여 수급자 증명서

4. 대출신청

- 온라인 : 기금e든든 홈페이지
- 기금 수탁은행 : 우리은행, 신한은행, KB국민은행, 농협, 하나은행, 대구은행, 부산은행,
                            (이용 지점은행은 상황에 따라 다를 수 있습니다)
 
 
 
지금까지 청년 주거안정 월세 보증금 대출에 대하여 알아보았습니다.
생애중 1회만 이용가능하며 지금 필요하신 분은 즉시 신청 하시길 바랍니다.
이상으로 단테남 이었습니다. 행복한 하루 보내시길 바랍니다.